Maja ehitus | Maja ehitaja e-kursus

Umbes pool aastat tagasi uurisin Ehitisregistri statistika aruannetest palju oli 2009 aastal esimesel poolel neid, kes oma eramaja ehituse ette võtsid. Kirjutasin selle kohta ka väikse postituse, mida saab lugeda siit. Prognoosisin, et 2009 aasta kokkuvõttes alustavad ehitamist u.  1200-1500 peret.

Nüüd on aasta kokkuvõte olemas ja selgubki, et 2009.a. alustas eramaja ehitamist 1248 peret. Õigluse huvides pean lisama, et ma ei võtnud statistikasse paaris- ja ridaelamuid, vaid ainult ühepereelamud.

Väljastatud ehitusload aastatel 2005-2009

Graafikul toodud Ehitisregistri statistika kohaselt oli 2009 aastal majaehitajate arv poole väiksem kui 2008 aastal ja näiteks pea 4 korda väiksem kui buumiaegsel 2006 aastal.

Vaadates neid numberid ja majanduse seisu tervikuna, siis usun, et 2010 on enam-vähem samas suurusjärgus kui eelmine aasta. Suuremat väljaantud ehituslubade kasvu võiks oodata 2011 aastal.

Maja ehitamise võtab inimene üldjuhul ette siis, kui tuleviku suhtes on positiivsed ootused ja majanduselu stabiliseerub. Juba on mitmeid märke, mis lubavad tulevikku julgemalt vaadata. Ja minu sõnum on see, et kõik kes oma ehitusplaane seni on edasi lükanud, võiksid varsti need ette võtta ja töid plaanima hakata.

Head pealehakkamist!

Kas sulle meeldiks elada suures ja avaras majas või hoopis hubases ja väiksemas majas? See küsimus on vaja igal majaehitajal enda jaoks lahendada ja teha seda  maja planeerimisel ühe esmase teemana.  Maja suurust tuleks arutada oma perega ja mõelda läbi oma soovid.

Mõistlik on teha seda järk-järgult, pannes kirja ruumiplaani. Kui kõik soovitud ruumid on kirjas, siis tuleks igale ruumile selle suurus juurde kirjutada. Nii saab kokku arvutada kogu maja pinna. Kui maja kogupind tundub liiga suur või väike, tuleks ruumide nimekiri uuesti üle vaadata ja selles korrektiive teha.

Nagu enamasti, vaatame me alati ka teisi, millised majad on nemad ehitanud. Siinkohal uurisingi, kui suuri ühepereelamuid Eestis praegu ehitatakse.  Andmed on võetud Ehitisregistrist ja need on 2009 aasta 6 kuu kohta.

Graafik näitab, et suurimad majad ehitatakse Tallinnas ja Harjumaal ning väiksemad Lääne- ja Valgamaal.

Eesti keskmine ühepereelamute eluruumide pind on 167 m2.

Ehita oma maja ikka enda vajaduste järgi, siis on seal hea ja mugav elada.

Kui suur on sinu maja või sinu plaanitav maja, pane kirja kommentaaridesse.

Mind on pikemat aega huvitanud palju on viimastel aastatel olnud Eestis oma maja ehitajaid. Ennekõike huvitas, mind ühepereelamute arv.

Tegin väikse statistika, alusandmetena kasutasin Ehitisregistri andmeid.  Võtsin välja 5 viimase aasta andmed ehituslubade väljastamise kohta ühepereelamutele. 2009 aasta osas on kättesaadavad küll ainult 6 kuu andmed, kuid üldpilti see väga ei muuda.

Kellel lähiajal plaanis oma maja ehitamine, see saab nn. tellija turu eelistest kindlasti kasu.