Silt: karkassmajad

Maja ehitus

Millised on populaarsed majad?

5. apr 2010 – 12:51

Eesti turul on palju erinevaid valmismajade / moodulmajade müüjaid. Milliste vastu tuntakse enim huvi? Selle teadasaamiseks palusin majade müüjatelt täpsemat infot. Kahjuks jäi vastamine minu küsimusele napiks. Alljärgnevalt on väike ülevaade neist firmadest, kes oma infot jagasid. 

Populaarsemad majad on järgmised:

OÜ Loodesystem
www.loodesystem.ee

Loodesystemi populaarsemad majad on olnud ühekordsetest Maksi (koos varjualusega 147,3 m2) ja kahekordsetest Päike 140 (153,9 m2-koos abiruumi ja varjualusega).  

 

Loodesystem elementmajad toodetakse Eestis ja karkassi materjalina kasutatakse termoprofiili. Firma tegutseb aastast 2000.

 

AS Matek
www.matek.ee

Mateki Eestis kõige müüdum maja on Natali. Natali üldpind on 126,2 m2 ja maja põhipaketi hinnaks on 535 680 kr (hind sisaldab käibemaksu).

Matek on  1988 aastal asutatud puitkonstruktsioonide tootja, olles sellega Eestis vanim kaasaegseid puitkonstruktsioonidest lahendusi pakkuv ettevõte.

 

Finnlamelli Eesti OÜ
www.finnlamelli.ee

Finnlamelli toodangust on populaarsemad:

  • Luna 173,8 m2 (üldpind 191 m2, mis sisaldab ka terasside ja rõdude pindasid)
  • Inari 140,1 m2 (üldpind 170,2 m2, mis sisaldab ka terasside ja rõdude pindasid)

 

 

Finnlamelli palkmajad toodetakse Soomes ja on tuntud oma hea kvaliteedi poolest.

 

OÜ Soome Maja Ehitaja
www.omatalo.ee

Eestis on läbi aegade olnud populaarseim maja Omatalo valikust OMA 122B-5. Seda maja on ehitatud  45-le perele. Käesolevast aastast on antud maja nimetus Classic 122 (vt. http://www.omatalo.com/pdf/mallisto/Classic_122.pdf)

 

 

Omatalo moodulmajade paketid valmivad Soome tehases.  Soome Maja Ehitaja OÜ on Eestis eramuid ehitanud ja püstitanud juba üle 12 aasta.

 

K-Majad OÜ
www.kastelli.com  

Kastelli tootevalikust on populaarsemad Kartano 90 (üldpinnaga 148 m2) ja Valokaari 119 (üldpinnaga 137 m2). Mõlema maja kohta on ehitusmessi Eesti Ehitab 2010 raames ka eripakkumine.

 

Kastelli majapaketid valmivad Soomes. Kastelli pakub laia valikut eramuid ja suvilaid.

 

NB! Kasutatud pildimaterjal on pärit majatootjate kodulehtedelt.

 

Milline maja  meeldib Sulle kõige enam?

 

Sildid , , , , , , , , , , | Kommentaare (0)
Maja ehitus ehitustööd

Maja tüüpprojekt – mida arvata?

8. dets 2009 – 12:28

Eestis on tekkinud maja tüüpprojektide suhtes teatud eelarvamus. Osadele kangastub silme ette nn. põllukruntide ühesugused karkassmajad, osadele ridaelamute rajoonid. Tüüpprojekti ei peeta hinnatuks? Kas see on põhjendatud?

 

Meie lähinaabritel Skandinaavias on tüüpmajad populaarsed ja suurt kasutamist leidnud. Samamoodi ehitatakse ka palju tüüpmaju Lääne-Euroopas ja Ameerika Ühendriikides ning ka mujal.

Eestisse on tüüpmajad jõudnud suuremalt jaolt Soome ja Rootsi eeskujul.

 

Tüüpmaja peamiseks eeliseks peetakse selle odavamat hinda.

 

Lisaks on enamasti ka ehitamine kiirem. Seda tüüpi maju on nimetatud ka lausa „laisa inimese majaks”.

 

Kui jätta arhitektuuriline pool välja, siis minu meelest tüüpmaja annab majaehitajale teatud kindluse, et maja saab valmis õigel ajal, on kvaliteetne ning jääb eelarve piiresse. Pean siinkohal silmas tehase tingimustes toodetavaid karkassmaju. Ehk teiste sõnadega on tüüpmaja valimine teatud mõttes – kindla peale minek.

 

Karkassmaja ehitamine

Karkassmaja kokkupanek ehitusobjektil

Tüüpmaja valimisel võib eeldada:

  • tüüpprojekti kvaliteeti – kui on palju ehitatud seda tüüpi maju, siis on projektivead välja tulnud ning parandused projekti sisse viidud.
  • ehituskvaliteeti – tehase tingimustes toodetud majade kvaliteedi tagamine on lihtsam ja kvaliteediprobleeme vähem. Tähelepanu peaks pöörama ehitusobjektil tehtavate tööde kvaliteedile.
  • eelarves püsimist – tüüpmajade ehitamisel ei teki suuri üllatusi ja saab kindel olla, et plaanitud eelarvega saab maja valmis.
  • ajaplaanis püsimist – tööde teostamise ajakulu on paremini prognoositav ja seetõttu on tähtaegade ületamisi harva.

 

Sageli tehakse tüüpprojekti valimisel selles mitmeid muudatusi. Muudatuste tegemise juures aga tuleks meeles pidada, et olulisel määral projekti muutes, on tegemist juba sisuliselt uue projektiga. Koos sellega kaob suurem osa nendest eelistest, mis tüüprojektiga majade puhul sai eelnevalt välja toodud.

 

Vaatamata sellele, et eestlastele on omane individuaalsus, on alati tüüprojektiga majadele oma sihtgrupp olemas. Sageli tehakse oma esimese maja ehitamisel otsus just tüüpmaja kasuks. Kui aga oma majas elamise kogemus juba olemas, siis hangitakse sageli eritellimusel projektiga maja.

 

Mida arvad Sina tüüpprojektiga majadest?

Sildid , , , , , | Kommentaare (4)