Postitused

, ,

Moodulmajade võrdluse e-kursus avatud

Karkassmaja ehitamine

Element- ja moodulmajad on muutunud järjest populaarsemaks. Tuhanded läbimõeldud tüüpprojektid annavad suure valikuvõimaluse leida enda jaoks sobilik projekt, jättes alles ka võimaluse teha projektides muudatusi. Kui siia juurde lisada tehase tingimustes saavutatav majade kvaliteet ning kiirus, nii tootmisel kui ka ehitusplatsil maja püstipanemisel, on selge, miks element-ja moodulmaju järjest enam oma koduks valitakse.

Eesti turul on hulk majatootjaid ja igal tehasemaja huvilisel tuleb saada selgust, millised on ühe või teise majatootja eelised, millised on hinnad ja mis sisaldub tootjate standardpakettides ning palju muud olulist, mille alusel kujunda oma valikuotsus.

Majatootjate pakettide võrdluse teeb keeruliseks see, et pakettides sisalduv on kohati väga erinev ning ainult paketi hinda võrrelda ilma sisusse süvenemata ei ole mõistlik.

Majaehitaja avas uuendatud e-kursuse “Moodulmajade võrdlus“, mis on mõeldud just neile, kes tahavad enda jaoks saada selge ning kiire ülevaate element-ja moodulmajade turust, pakettides sisalduvatest, hindadest ja paljust muust, mis abistab õige valiku tegemist. Hetkel võrdluses 12 majatootjat.

Vaata kursuse sisu täpsemalt siit: Moodulmajade võrdlus >>

Osale e-kursusel ja tee oma valik lihtsamaks!

, ,

Alustas uus e-kursus: Moodulmajade võrdlus

Vastu uut aastat on tavaks teha plaane ja seada uusi eesmärke. Kindlasti on nii mõnigi mõelnud, et just algaval uuel aastal võiks oma maja ehitamise plaani teoks teha. Kindlasti on ka palju neid, kes otsivad mõnevõrra lihtsamat lahendust ja on vaadanud moodulmajade poole.  Samas on moodulmajade tootjaid palju ning tervikpilti turul pakutavate pakettide kohta võrreldaval kujul keeruline kokku panna.

Nüüd on see mure lahenenud.


Panin kokku spetsiaalse erikursuse Moodulmajade võrdlus, milles on viidud majatootjate paketid võrreldavale kujule.  Kursus sisaldab erinevate majatootjate pakettide, hindade ja tehniliste lahenduste, konstruktsioonide soojapidavuse näitajate ja muu taustainfo võrdlemist. Kursuse eemärk on anda ülevaade, millised on erinevate majatootjate eelised ning millele peaks tähelepanu pöörama ja mida peaks nende majapakettide ostmisel teadma.

Vaata täpsemalt: http://www.majaehitaja.ee/moodulmajade-kursus/

Praegu on parim aeg moodulmaja ostu planeerimiseks. Kursuse abiga saad teadmised, mis aitavad teha enda jaoks parima ostu.

Tule osale e-kursusel ja uuri järele.

PS! Moodulmaja nimetus on tinglik. Enamik e-kursusel kajastatud majatootjaid pakuvad elementmaju, mitte moodulmaju.

, , ,

Milliseid majatootjaid soovid võrdlusse?

Juba mõnda aega on töös olnud uue erikursuse materjal, mille sisuks on Eestis turustatavate element – moodulmajade pakettide võrdlus.

Moodulmaja ehitus

Kursuse eesmärgiks on välja tuua majatootjate tehasepakettide erinevused ja otsida parima kvaliteedi ja hinnaga majapakette.

Praegu on koostatud alltoodud majatootjate pakettide võrdlus:

  • Kastelli
  • Omatalo
  • Thermolog
  • Loodesystem
  • Matek
  • Arca Nova
  • Konecta
  • Nova Haus
  • BalticHouse
  • Indrem
  • BMC Houses

Kui soovid, et võrdluses oleks ka mõni muu majatootja, palun lisa oma soov kommentaarina selle postituse lõppu.

NB! Nüüd on kursus avatud!
Vaata täpsemalt: http://www.majaehitaja.ee/moodulmaja.html

, , ,

Mida arvata moodulmajadest?

ehitajavalimineKuigi suurem osa Eesti arhitekte ei pea moodulmajadest suuremat lugu, ei ole tegelikkuses asi siiski nii hull. Põhjamaades on moodulmajad üllatavalt populaarsed ja sealtpoolt on need ka Eestimaale jõudnud ning järjest enam kasutamist leidnud.

Tänapäevased moodulmajad on tegelikult väga suurte võimalustega nii arhitektuuri valikul kui oma pere vajaduste arvestamisel. See aeg, kus kõik majad olid ühesugused on möödanik, ning võimalik on tellida vägagi erinevaid majatüüpe ning lahendusi.

Moodulitest kokkupandava maja põhilisteks eelisteks on ennekõike soodsam hind ja ehitamise kiirus.

Viimastel aastatel on olnud vähe neid, kes on alustanud oma uue kodu rajamisega ning selle peamiseks põhjuseks on piisavate finantside puudumine.  Laenuvõimalused on küll olemas, kuid enamasti pole sissetulekud piisavalt suured või pole kindlust töökoha säilimise osas, ning seetõttu ei ole õigustatult julgust suure laenu võtmiseks.

Seetõttu on minu arvates ootuspärane, et pered, kes plaanivad mõistliku hinna eest oma majani jõuda, vaatavad moodulmajade poole. Moodulmajade tootjad on palju ja raske valida sobilikku. Põhiline, mille järgi valida, peaks olema ennekõike tehasepaketi sisu ja selle kvaliteet  ehk milline on maja energiasäästlikkus, milliseid uksi ja aknaid kasutatakse.

Näiteks pakub Soome moodulmaja tootja Omatalo hetkel Optimi 147 tehasepaketti ja selle paigaldust 39 000 eurot ehk u. 610 000 krooni. Selle konkreetse firma puhul on maja valijale tähtis kindlasti see, et seinakonstruktsioonid tagavad A klassi energiasäästu ja näiteks kasutatakse 4 klaasiga puit-alumiiniumaknaid, mis annab akende soojapidavuseks U= 0,84 W/m2K.

Kuna moodulmajade elemendid pannakse kokku tehase tingimustes siis üldjuhul on tööde kvaliteet väga hea. Seda olulisem on aga maja korrektne püstitus ja selle järelevalve. Ka moodulmaja püstitamisel on vaja kogemusi ja oskusi, et näiteks sõlmed ikka õigesti kokku saaksid või et ei lõhutaks paigaldamisel soojustus või aurutõket.

Ehituskaugemal tellijal soovitan vähemalt paigaldamise faasis teenuse korras omanikujärelevalve sisse osta. Näiteks tehasepaketi paigaldamine võtab üldjuhul aega ainult 1-3 päeva (vundament peab varem valmis olema) ja ülejäänud tööd veel u. 2 kuud ning selle tarbeks omanikujärelevalve hankimine on igati taskukohane ja mõistlik investeering.

Moodulmaja puhul peab arvestama, et ainult tehasepakett on u. 30-40% kogu investeeringust. Keskmiselt 150 m2 maja ehitamine koos krundi ja kõige sinna juurde kuuluvaga läheb maksma umbes 2 miljonit krooni ehk umbes 128 000  eurot. Olenevalt majast ja krundist võib summa olla oluliselt suurem või väiksem.