Postitused

,

Kas elada korteris või oma majas?

Levinud on arusaam, et oma maja saavad lubada ainult vähesed rikkad inimesed. Kas see ikka on nii? Pigem on see arusaamine tänaseks iganenud ning paljud inimesed, kes täna oma korteris elavad võiksid soovi korral oma majas elada.

Kui eesmärgid paigas jõuab oma majani lihtsamalt!

Kui eesmärgid paigas jõuab oma majani lihtsamalt!

Kas elada korteris või oma majas?  Millise valiku keegi teeb, see oleneb tema ja ta pere elustiilist, harjumustest ja mugavusest. Palju oleneb sellest, mida inimene väärtustab ja mis teda motiveerib. Näiteks võiks oma majast unistav pere ihaldada näiteks järgmist:

  • Privaatsust
  • Kulude läbipaistvust ja selgust (korteri puhul määrab ühistu tariifid ja kulude arvutamise korra ning mõjutada seda sageli võimatu)
  • Rohkem ruumi igale pereliikmele
  • Paremaid võimalusi tegeleda hobidega
  • Garaaži või varjualust autodele, et talvel oleks mugavam ja kiirem tööle jõuda
  • Grillimisvõimalust oma aias
  • Aiatöö tegemise võimalust
  • Turvalist mängimisvõimalust lastele oma aias
  • Maja asukohta looduslikult kaunis kohas
  • Jne.

Kui eesmärk ja väärtused paigas, on ka palju lihtsam endale maja osta või ehitada. Samuti ei tundu siis võimalikud ettetulevad probleemid, enam ületamatud ning lihtsam jõuda soovitud eesmärgini.

Kui vaadata täna kinnisvaraporaalides toodud majade müügipakkumisi, siis hakkab silma, et näiteks Harjumaal on 1-2 miljoni vahele jäävate majade müügipakkumisi ligi 250. Selles hinnavahemikus on nii vanemad majad, kui ka uuemaid ja päris uusi.

Valmis majade puhul on peamiseks riskiks majaostajale ehitustööde kvaliteet, eeliseks aga see, et hinnad on soodsad. Mõnel juhul isegi nii soodsad, et ka tänaste ehitushindade puhul, ei õnnestuks ise maja ehitades sellist hinda saavutada.

Oma maja ehitamise vaieldamatuks eeliseks on teha maja just sinu ja su pere kõiki soove arvestavalt ning see kaalub sageli ka veidi kallima hinna ülesse.

 

Head pealehakkamist oma majani jõudmisel!

,

Kas garaažiga või ilma?

Maja ehitamist kavandades võib tekkida küsimus, kas ehitada ka maja juurde garaaž või mitte? Mis oleksid garaaži puhul need eelised, mida võiks läbi mõelda.

Garaaž kahele autole

Garaaž kahele autole

Mis oleksid siis ikkagi peamised garaaži eelised?

  • Mugavus – minna majast garaaži ja sealt autosse ning tööle sõita – eriti kui garaažiuks ja värav on puldiga avatavad. Eriti väärtuslik on see talvel, kui ei pea aknaid ja autot lumest puhastama ning mis kõige olulisem – auto läheb käima ka suurte külmade ajal.

 

  • Annab juurde lisaruumi oma majapidamisega soetud asjadele ja huvialadega tegelemiseks. Siinkohal on paljudel kartus, et garaažist kujuneb ajapikku kolikamber, kuhu on hea asju panna. Kindlasti võib see nii olla, kuid kui garaažis on nii korralikud riiulid kui ka panipaigad siis väga hea oma inventari hoida ja mis peamine – kõik on lihtsalt leitav.

 

  • Turvalisus – garaaž on ka kindlasti turvalisem koht, kus hoida nii autot kui ka oma muid tarbeesemeid nagu jalgrattad, suusad, tööriistad jne.

 

  • Kasutamine tööruumina – garaažis on hea teha ka väiksemaid töid ja seda eriti talvel või vihmastel päevadel.

 

  • Garaaži saab vajadusel muuta eluruumiks ja seda ilma väga suurte lisakuludega. Kui selline vajadus võib tekkida, siis on mõistlik seda arvesse võtta juba maja ja garaaži projekteerimisel. Olen näinud, mitmeid lahendusi, kus algne garaaž on edukalt hiljem maja osaks muudetud ja seda isegi nii hästi, et ei saa arugi, et varem teistsugune lahendus võis olla.

 

Mis on aga peamised vastuväited garaažile?

  • Maja esifassaad saab rikutud, kuna garaažiuks mõjub liiga domineerivalt – sellised seisukohad on paljudel arhitektidel. Arhitektid soovitavad sageli ka garaaži eraldi ehitada, siis on tervikut silmas pidades lahendus silmale parem.

 

  • Garaaži ehitamine on kallis. Korralikul garaažil on m2 maksumus sisuliselt sama, mis maja m2 maksumus. Varjualuse ehitamine on kindlasti odavam, kuid talvel tuleb autoaknaid ikkagi jääst puhastada.

 

  • Garaaži auto parkimine on ebamugav ja tülikas. Selle väitega võiks olla nõus siis kui garaaž on väga kitsas ja auto sisseajamine on seetõttu täpsust nõudev. Kui aga piisavalt on ruumi, siis ei tahaks sellega nõustuda.

 

  • Garaaž vajab kütmist. Kas ehitada köetav või mitteköetav garaaž on igaühe enda valida ja oleneb rohkem sellest, mis otstarbeks garaaži kasutada. Ka korraliku kütmata garaaži puhul ei pruugi temperatuur ka talvekuudel miinuskraadideni jõuda.

 

Kas maja peaks olema garaažiga või ilma? Mis on Sinu arvamus?