,

Kas tellida suur töö ühelt firmalt või jaotada töö lõikudeks?

majake1Küsimus:

Kas jaotada eramu ehitusel suurem ehitustöö töölõikudeks ja küsida hinnapakkumisi eraldi või küsida hinnapakkumist kogu tööle? Kumb variant annab parema tulemuse?

Lühike vastus:

Suuremahuline töö (kõik tööd ehk peatöövõtu korras ehitamine) on ehitajatele sageli huvipakkuvam ja pakkumisi on lihtsam ehitajalt saada. Lisaks mõnevõrra lihtsam suurema mahu pealt hinda alla kaubelda. Probleemiks on suurema mahu ja tööde täpne fikseerimine ning igal pakkumise sisu lahtikirjutamine. Ehitajate hinnapakkumised sageli erinevalt lahti kirjutatud ning võrdlemine keerulisem. Suuremahulise töö hinnaküsimine sobib tellijale, kes oskab ja suudab tööde lähteülesande hästi kirja panna ja hiljem teeb suudab pakkumisi analüüsida.

Töölõikude kaupa hinnaküsimine annab üldise arvamuse järgi kokkuvõttes odavama hinna. Sageli aga saavutatakse see odavam hind mitte millegi muu tõttu, kui mustalt ehitusmeestele makstes. Kui aga ehitusfirmadelt töölõikudele hinnaküsimisi võtta siis kõige tähtsam on tööde piirid väga täpselt fikseerida ja samuti on oluline tööde mahud selgelt piiritleda. Kindlasti on töölõikude kaupa hinnapakkumisi lihtsam võrrelda, kuid praktikas on firmadel väiksemate tööde puhul ka väike huvi omapoolset hinnapakkumist esitada. Töölõikude kaupa hinnaküsimine sobib paremini inimesele, kellel on rohkem aega ja kes ehitust tunneb. Inimene, kes pole ehitusega palju kokku puutunud, kipub töölõikude kaupa tööde hinnaküsimine sageli kallimaks minema, kui seda kõigile töödele korraga küsida.

Moodulmajade e-kursus
Nõuanded element- ja moodulmajade valikul

Oma maja ehituse e-kursus
Oma maja ehitustööde kavandamine ja elluviimine


0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga