Kommentaarid Maja ehitus | Maja ehitaja e-kursus kohta

Eno Pappel kommentaar Lumi katusel? kohta

Eno Pappel — Wed, 10 Mar 2010 16:41:13 +0000

@Marko Kanep
Põhiline probleem on lamekatustega, kus märtsikuus päeval päike sulatab ja siis öösel jäätub ning tekivad kohad, kus vesi ära ei voola ning koguneb paksem jääkiht.

kelder kommentaar Kas garaažiga või ilma? kohta

kelder — Wed, 10 Mar 2010 15:19:17 +0000

kas väljuva ventilatsiooni vms heitenergia garaazi suunamine lahendaks kütteprobleemi?

Marko Kanep kommentaar Lumi katusel? kohta

Marko Kanep — Wed, 10 Mar 2010 14:03:41 +0000

Palun põhjendage väidet “märg lumi muudab koormuse katustele oluliselt raskemaks”.
Aine mass ju ei muutu, olgu ta siis lumena, jääna või vedela veena. Tihedus ja ruumala võivad muutuda, kuid aluspinna pindala jääb ikka samaks. Milles on trikk?

Lauri kommentaar Kas garaažiga või ilma? kohta

Lauri — Wed, 10 Mar 2010 14:00:52 +0000

Ise lisan köetava garaazi kahele autole maja külge, garaažist saab otse tuulekotta.
Garaazi pealt saab kokku hoida siseviimistluse arvelt, ei ole vaja krohvida seinu ega lage. Oluline on muidugi, et kivimaja puhul oleks vuugid korralikult tehtud. Ka vajalikud elektrijuhtmed saab vedada pinnapealselt, seega ei ole vaja süvistada neile sooni/pesasid jne.
Soovitan lisada garaazi ka odava kraanikausi/segisti ja käsiduši. Saab lihtsalt käsi/kummikuid jne asju pesta, mitte ei pea minema tuppa, kus on kallis sanitaartehnika ning oht määrdumisele suur.

Eno Pappel kommentaar Mida ette võtta akende „higistamisega”? kohta

Eno Pappel — Mon, 01 Mar 2010 11:40:17 +0000

@argo
Tõenäoliselt on probleem sellisel juhul niiskuses ja ventilatsioonis. Tuleks mõõta ruumi õhuniiskust ja siis saaks selgemaks, milles on konkreetsel juhul probleem.

argo kommentaar Mida ette võtta akende „higistamisega”? kohta

argo — Mon, 01 Mar 2010 09:54:59 +0000

Ostsin majale kolmekordse klaasiga klaas paketid ja ikka veel tekib akendele alla äärde kondents ja suurtr külmadega isegi väike jää kirme. Kuidas lahendada antud olukord?

Eno Pappel kommentaar Millele pöörata tähelepanu ehitustööde tellimisel? kohta

Eno Pappel — Fri, 26 Feb 2010 07:13:12 +0000

@cmd
Koostöö on oluline, mistahes töö osas - olgu see suur või väike ja kindlasti tuleb selle poole püüda, sest tülide korral ei võida ju tegelikult kumbki osapool. Minu sõnum on rohkem see, et tuleks jälgida lepingut ja kui tekivad viivitused või muud takistused siis koheselt reageerida. Reageerimine ei tähenda koheselt sanktsioone, enamasti piisab õigeaegsest suhtlemisest ja olukorra fikseerimisest ning vajadusel muudatuste tegemisest - näiteks ajagraafikus. Küll aga soovitan sanktsioonide peale mõelda siis kui vaatamata suhtlemisele ja kokkulepetele tähtaegasid oluliselt ületatakse. Kui sanktsioonide teema on töövõtulepingus täpselt lahti kirjutatud siis ei ole vaja karta ka kummagi osapoole poolt nendega manipuleerimist.

cmd kommentaar Millele pöörata tähelepanu ehitustööde tellimisel? kohta

cmd — Thu, 25 Feb 2010 22:02:50 +0000

Mina arvan millegipärast, et nii mustvalgelt ei tohi omanik asja siiski võtta, et ta lepingust näpuga järge veab ja ehitajat tähtaegade ületamise korral kohe trahvima kukub. Pigem tuleks kindlasti otsida koostööd püsiva, jõulise ja huvitatud osalusena protsessis, nii et iga pool tajuks, mida täpselt temalt oodatakse, kuidas see käib ja et see mis tuleb teha, selle lihtsalt peab ära tegema. Sanktsioonide soovitused (nt kõik valeliigutused trahvistada jms) ei kõlba eramaja puhul juhtimisvõttena kuigi hästi, sest kui tellija asub trahvidega moneypuleerima, siis keerab töövõtja temale ka kenasti ja mõnusalt trahvikirve selga, kui tellija hankes olevad asjad kas või paar tundi objektile hiljaks jäävad. Ja eramaja puhul tellija hangetest ja muudatussoovidest tavaliselt ei pääse ja pole ka mõistlik seda teemat survestada või endalt teed ära lõigata. Kuid eks nii palju kui on juhte, on ka arvamusi kuidas juhtima peaks.

cmd kommentaar Lumi katusel? kohta

cmd — Thu, 25 Feb 2010 21:52:02 +0000

Nojah, lume teema puhul võiks soovitada siin küll, et tähelepanu pöörataks järgmistele asjadele
-lume kaalud ja kaalu muutuvus
-katuse kuju, konstruktsiooni ja materjali ohtlikkus varisemisele lume tõttu
-katusel oleva lume mõõtmine, seisukorrast õige ülevaate saamine
-lume ja jää mõjud katusele (läbijooksudest allakukkumise ja juriidilise vastutuseni)
-katuselt lume koristuse võimalused, tööriistad ja tegijad
-alternatiivvariandid lume koristamisele kui seda ei saa millegipärast teha (nt katuse ajutine tugevdamine)
-tööde ohutu korraldamise vajadus, ohutusmeetmed
-probleemid lumega tegelemisel ja nende vältimine

Kui keegi viitsiks sellistel teemadel ühe artikli kokku panna oleks väga broo.

Osale kursusel riskivabalt | Maja ehitus | Maja ehitaja e-kursus kommentaar Registreerumine kursusele kohta

Osale kursusel riskivabalt | Maja ehitus | Maja ehitaja e-kursus — Thu, 18 Feb 2010 09:11:13 +0000

[...] nendele küsimustele vastab uus e-kursus: Ehitustööde tellimine. Kursus käsitleb ehitustööde tellimisega seotud tegevusi: 1. Hinnaküsimine —> 2. Lepingu [...]